君悦珑庭和河东沿江北路散楼哪个好？

永州君悦珑庭小区二手房售价5727元/平方米,君悦珑庭小区地址是舜皇路南;永州河东沿江北路散楼小区二手房售价待定,河东沿江北路散楼小区地址是河东沿江北路;永州冷水滩君悦珑庭小区和冷水滩河东沿江北路散楼小区哪个好？