君悦珑庭和湘发小区哪个好？

永州君悦珑庭小区二手房售价5727元/平方米,君悦珑庭小区地址是舜皇路南;永州湘发小区二手房售价待定,湘发小区地址是河东育才路上与逸云路交叉口东南角;永州冷水滩君悦珑庭小区和冷水滩湘发小区哪个好？