君悦珑庭和凤城明珠哪个好？

永州君悦珑庭小区二手房售价5727元/平方米,君悦珑庭小区地址是舜皇路南;永州凤城明珠小区二手房售价3836元/平方米,凤城明珠小区地址是湖塘路688号;永州冷水滩君悦珑庭小区和冷水滩凤城明珠小区哪个好？