天誉华府和八一小区哪个好？

永州天誉华府小区二手房售价待定,天誉华府小区地址是阳明大道;永州八一小区二手房售价5632元/平方米,八一小区地址是湘永路百业街;永州零陵天誉华府小区和冷水滩八一小区哪个好？