耐火厂小区和祁阳煤矿局哪个好？

永州耐火厂小区二手房售价4059元/平方米,耐火厂小区地址是冷水滩河西文昌阁路耐火厂小区;永州祁阳煤矿局小区二手房售价待定,祁阳煤矿局小区地址是零陵南路单位房;永州冷水滩耐火厂小区和冷水滩祁阳煤矿局小区哪个好？