耐火厂小区和凤凰城哪个好？

永州耐火厂小区二手房售价4059元/平方米,耐火厂小区地址是冷水滩河西文昌阁路耐火厂小区;永州凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是迴龙塔路25号;永州冷水滩耐火厂小区和零陵凤凰城小区哪个好？