福善村和下李家巷1号哪个好？

永州福善村小区二手房售价2887元/平方米,福善村小区地址是零陵南路;永州下李家巷1号小区二手房售价待定,下李家巷1号小区地址是冷水滩区河西凤凰园附近;永州冷水滩福善村小区和冷水滩下李家巷1号小区哪个好？