福达小区和御水苑哪个好？

永州福达小区二手房售价待定,福达小区地址是珊瑚路福达小区;永州御水苑小区二手房售价7574元/平方米,御水苑小区地址是湘江西路与八一路交汇西北处;永州冷水滩福达小区和冷水滩御水苑小区哪个好？