福达小区和君悦珑庭哪个好？

永州福达小区二手房售价待定,福达小区地址是珊瑚路福达小区;永州君悦珑庭小区二手房售价5727元/平方米,君悦珑庭小区地址是舜皇路南;永州冷水滩福达小区和冷水滩君悦珑庭小区哪个好？