湘永名邸和煤炭局家属院哪个好？

永州湘永名邸小区二手房售价9440元/平方米,湘永名邸小区地址是永州大道与湘永路交汇处西南角;永州煤炭局家属院小区二手房售价待定,煤炭局家属院小区地址是零陵南路331号;永州冷水滩湘永名邸小区和冷水滩煤炭局家属院小区哪个好？