鑫龙城上城和冷水滩区凤凰园凤凰二村哪个好？

永州鑫龙城上城小区二手房售价5464元/平方米,鑫龙城上城小区地址是零陵区河东阳明大道与荔枝东路交汇处;永州冷水滩区凤凰园凤凰二村小区二手房售价8545元/平方米,冷水滩区凤凰园凤凰二村小区地址是冷水滩区凤凰园凤凰二村;永州零陵鑫龙城上城小区和冷水滩冷水滩区凤凰园凤凰二村小区哪个好？