滨江明珠和湖塘路268号哪个好？

永州滨江明珠小区二手房售价7006元/平方米,滨江明珠小区地址是湘江东路211号;永州湖塘路268号小区二手房售价2311元/平方米,湖塘路268号小区地址是湖塘路268号;永州冷水滩滨江明珠小区和冷水滩湖塘路268号小区哪个好？