澜泊湾和八一小区哪个好？

永州澜泊湾小区二手房售价待定,澜泊湾小区地址是冷水滩湘江东路与百业街交汇处;永州八一小区二手房售价5632元/平方米,八一小区地址是湘永路百业街;永州冷水滩澜泊湾小区和冷水滩八一小区哪个好？