澜泊湾和三多亭小区哪个好？

永州澜泊湾小区二手房售价待定,澜泊湾小区地址是冷水滩湘江东路与百业街交汇处;永州三多亭小区二手房售价4244元/平方米,三多亭小区地址是三多亭小区;永州冷水滩澜泊湾小区和冷水滩三多亭小区哪个好？