澜泊湾和君悦珑庭哪个好？

永州澜泊湾小区二手房售价待定,澜泊湾小区地址是冷水滩湘江东路与百业街交汇处;永州君悦珑庭小区二手房售价5727元/平方米,君悦珑庭小区地址是舜皇路南;永州冷水滩澜泊湾小区和冷水滩君悦珑庭小区哪个好？