潇湘景城和零陵北路(散盘)哪个好？

永州潇湘景城小区二手房售价8266元/平方米,潇湘景城小区地址是湘江东路501号;永州零陵北路(散盘)小区二手房售价6459元/平方米,零陵北路(散盘)小区地址是零陵北路;永州冷水滩潇湘景城小区和冷水滩零陵北路(散盘)小区哪个好？