湖塘小区和潇湘河畔哪个好？

永州湖塘小区二手房售价2893元/平方米,湖塘小区地址是湖塘小区;永州潇湘河畔小区二手房售价9016元/平方米,潇湘河畔小区地址是冷溪路南50米;永州冷水滩湖塘小区和冷水滩潇湘河畔小区哪个好？