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永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州金都天府小区二手房售价6422元/平方米,金都天府小区地址是火车站旁潇湘大道与梧桐路交汇处;永州冷水滩学府1号小区和冷水滩金都天府小区哪个好？