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永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州紫霞西路991号小区二手房售价4069元/平方米,紫霞西路991号小区地址是紫霞路西路三公理;永州冷水滩学府1号小区和冷水滩紫霞西路991号小区哪个好？