学府1号和碧桂园哪个好？

永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州碧桂园小区二手房售价7302元/平方米,碧桂园小区地址是冷水滩区新零陵南路1999号;永州冷水滩学府1号小区和冷水滩碧桂园小区哪个好？