学府1号和湖塘西路480哪个好？

永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州湖塘西路480小区二手房售价待定,湖塘西路480小区地址是湖塘西路480号;永州冷水滩学府1号小区和冷水滩湖塘西路480小区哪个好？