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永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州三公里菜市场小区二手房售价2873元/平方米,三公里菜市场小区地址是珍珠路与紫霞路交汇处三公里;永州冷水滩学府1号小区和冷水滩三公里菜市场小区哪个好？