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永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州宏一珊瑚海小区二手房售价8679元/平方米,宏一珊瑚海小区地址是珊瑚路新火车站前300米;永州冷水滩学府1号小区和冷水滩宏一珊瑚海小区哪个好？