怡港国际和状元府第哪个好？

永州怡港国际小区二手房售价待定,怡港国际小区地址是南津中路2号;永州状元府第小区二手房售价5322元/平方米,状元府第小区地址是新四中北大门斜对面;永州零陵怡港国际小区和冷水滩状元府第小区哪个好？