怡港国际和八一小区哪个好？

永州怡港国际小区二手房售价待定,怡港国际小区地址是南津中路2号;永州八一小区二手房售价5632元/平方米,八一小区地址是湘永路百业街;永州零陵怡港国际小区和冷水滩八一小区哪个好？