河西萍阳小区和八一小区哪个好？

永州河西萍阳小区二手房售价待定,河西萍阳小区地址是河西烟厂;永州八一小区二手房售价5632元/平方米,八一小区地址是湘永路百业街;永州零陵河西萍阳小区和冷水滩八一小区哪个好？