中央新城和仁湾镇哪个好？

永州中央新城小区二手房售价7562元/平方米,中央新城小区地址是潇湘大道115号;永州仁湾镇小区二手房售价待定,仁湾镇小区地址是仁湾镇1-1-101;永州冷水滩中央新城小区和零陵仁湾镇小区哪个好？