中央新城和创发城后面哪个好？

永州中央新城小区二手房售价7562元/平方米,中央新城小区地址是潇湘大道115号;永州创发城后面小区二手房售价4445元/平方米,创发城后面小区地址是创发城后面;永州冷水滩中央新城小区和冷水滩创发城后面小区哪个好？