中央新城和湘纸小区哪个好？

永州中央新城小区二手房售价7562元/平方米,中央新城小区地址是潇湘大道115号;永州湘纸小区二手房售价7174元/平方米,湘纸小区地址是造纸厂;永州冷水滩中央新城小区和冷水滩湘纸小区哪个好？