中央新城和南津渡哪个好？

永州中央新城小区二手房售价7562元/平方米,中央新城小区地址是潇湘大道115号;永州南津渡小区二手房售价待定,南津渡小区地址是南津渡;永州冷水滩中央新城小区和零陵南津渡小区哪个好？