中央新城和澜泊湾哪个好？

永州中央新城小区二手房售价7562元/平方米,中央新城小区地址是潇湘大道115号;永州澜泊湾小区二手房售价待定,澜泊湾小区地址是冷水滩湘江东路与百业街交汇处;永州冷水滩中央新城小区和冷水滩澜泊湾小区哪个好？