湘江明珠和煤堪三队家属院哪个好？

永州湘江明珠小区二手房售价6963元/平方米,湘江明珠小区地址是湘江东路308号;永州煤堪三队家属院小区二手房售价待定,煤堪三队家属院小区地址是煤堪三队家属院;永州冷水滩湘江明珠小区和冷水滩煤堪三队家属院小区哪个好？