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永州湘江明珠小区二手房售价6963元/平方米,湘江明珠小区地址是湘江东路308号;永州春江壹号小区二手房售价5644元/平方米,春江壹号小区地址是湖南省永州市冷水滩区湖塘路;永州冷水滩湘江明珠小区和冷水滩春江壹号小区哪个好？