公园大地和冷水滩区凤凰园凤凰二村哪个好？

永州公园大地小区二手房售价6316元/平方米,公园大地小区地址是零陵区绿影路与黄盖路交汇处;永州冷水滩区凤凰园凤凰二村小区二手房售价8545元/平方米,冷水滩区凤凰园凤凰二村小区地址是冷水滩区凤凰园凤凰二村;永州零陵公园大地小区和冷水滩冷水滩区凤凰园凤凰二村小区哪个好？