公园大地和湘发小区哪个好？

永州公园大地小区二手房售价6316元/平方米,公园大地小区地址是零陵区绿影路与黄盖路交汇处;永州湘发小区二手房售价待定,湘发小区地址是河东育才路上与逸云路交叉口东南角;永州零陵公园大地小区和冷水滩湘发小区哪个好？