公园大地和凤城明珠哪个好？

永州公园大地小区二手房售价6316元/平方米,公园大地小区地址是零陵区绿影路与黄盖路交汇处;永州凤城明珠小区二手房售价3836元/平方米,凤城明珠小区地址是湖塘路688号;永州零陵公园大地小区和冷水滩凤城明珠小区哪个好？