金凤小区和河东八中哪个好？

永州金凤小区二手房售价3243元/平方米,金凤小区地址是金凤小区三室;永州河东八中小区二手房售价4903元/平方米,河东八中小区地址是河东八中旁;永州冷水滩金凤小区和冷水滩河东八中小区哪个好？