金凤小区和御水苑哪个好？

永州金凤小区二手房售价3243元/平方米,金凤小区地址是金凤小区三室;永州御水苑小区二手房售价7574元/平方米,御水苑小区地址是湘江西路与八一路交汇西北处;永州冷水滩金凤小区和冷水滩御水苑小区哪个好？