中诚家园和八一小区哪个好？

永州中诚家园小区二手房售价6437元/平方米,中诚家园小区地址是冷水滩区零陵中路九疑巷;永州八一小区二手房售价5632元/平方米,八一小区地址是湘永路百业街;永州冷水滩中诚家园小区和冷水滩八一小区哪个好？