中诚家园和学府1号哪个好？

永州中诚家园小区二手房售价6437元/平方米,中诚家园小区地址是冷水滩区零陵中路九疑巷;永州学府1号小区二手房售价6303元/平方米,学府1号小区地址是潇湘大道;永州冷水滩中诚家园小区和冷水滩学府1号小区哪个好？