中央华府和零陵北路(散盘)哪个好？

永州中央华府小区二手房售价待定,中央华府小区地址是潇水中路106号;永州零陵北路(散盘)小区二手房售价6459元/平方米,零陵北路(散盘)小区地址是零陵北路;永州零陵中央华府小区和冷水滩零陵北路(散盘)小区哪个好？