湘器小区和东城天娇哪个好？

永州湘器小区二手房售价4721元/平方米,湘器小区地址是凤凰路1269号;永州东城天娇小区二手房售价6172元/平方米,东城天娇小区地址是育才路与中兴路交界处往东200米;永州冷水滩湘器小区和冷水滩东城天娇小区哪个好？