凤凰大厦和才子佳苑哪个好？

永州凤凰大厦小区二手房售价5635元/平方米,凤凰大厦小区地址是凤凰路;永州才子佳苑小区二手房售价5130元/平方米,才子佳苑小区地址是传芳路东;永州冷水滩凤凰大厦小区和冷水滩才子佳苑小区哪个好？