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永州凤凰大厦小区二手房售价5635元/平方米,凤凰大厦小区地址是凤凰路;永州中诚家园小区二手房售价6437元/平方米,中诚家园小区地址是冷水滩区零陵中路九疑巷;永州冷水滩凤凰大厦小区和冷水滩中诚家园小区哪个好？