绿洲花园和福达小区哪个好？

永州绿洲花园小区二手房售价5475元/平方米,绿洲花园小区地址是春江路与紫霞路交汇处往北150米;永州福达小区二手房售价待定,福达小区地址是珊瑚路福达小区;永州冷水滩绿洲花园小区和冷水滩福达小区哪个好？