汀兰华府和三公里菜市场哪个好？

永州汀兰华府小区二手房售价待定,汀兰华府小区地址是中兴路近万寿路;永州三公里菜市场小区二手房售价2873元/平方米,三公里菜市场小区地址是珍珠路与紫霞路交汇处三公里;永州祁阳汀兰华府小区和冷水滩三公里菜市场小区哪个好？