汀兰华府和德鸿小区哪个好？

永州汀兰华府小区二手房售价待定,汀兰华府小区地址是中兴路近万寿路;永州德鸿小区二手房售价4063元/平方米,德鸿小区地址是陶源西路北;永州祁阳汀兰华府小区和冷水滩德鸿小区哪个好？