汀兰华府和凤城明珠哪个好？

永州汀兰华府小区二手房售价待定,汀兰华府小区地址是中兴路近万寿路;永州凤城明珠小区二手房售价3836元/平方米,凤城明珠小区地址是湖塘路688号;永州祁阳汀兰华府小区和冷水滩凤城明珠小区哪个好？