麒麟公馆和凤凰城哪个好？

永州麒麟公馆小区二手房售价8367元/平方米,麒麟公馆小区地址是冷水滩区湘永路与育才路交汇处;永州凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是迴龙塔路25号;永州冷水滩麒麟公馆小区和零陵凤凰城小区哪个好？