麒麟公馆和天誉华府哪个好？

永州麒麟公馆小区二手房售价8367元/平方米,麒麟公馆小区地址是冷水滩区湘永路与育才路交汇处;永州天誉华府小区二手房售价待定,天誉华府小区地址是阳明大道;永州冷水滩麒麟公馆小区和零陵天誉华府小区哪个好？